Çeşme'nin Değerli Arazileri Takasla Gidiyor: CHP’li Vekil ve Çevrecilerden

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın, deprem bölgesi Malatya’da 187 adet ticari birim inşa eden şirketle yaptığı taşınmaz takası kamuoyunda tepkilere yol açtı. CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, İzmir’in Çeşme ve Bornova ilçelerinde yer alan kıymetli 5 parselin bu kapsamda devredileceğini açıkladı.

TOKİ iştiraki GEDAŞ’ın raporuna göre 187 dükkanın değeri 1 milyar 990 milyon TL, devredilen 15 parselin değeri ise 2 milyar 55 milyon TL olarak belirlendi. Ancak Bakırlıoğlu’na göre bu rakamlar gerçeği yansıtmıyor.

Bakırlıoğlu: “Sadece Çeşme’deki İki Arsa Bile 2 Milyar TL Eder”

Alaçatı’da basın açıklaması yapan CHP’li vekil, sürecin perde arkasını şu sözlerle anlattı:

“Bugün Alaçatı’dayız.  Türkiye'de emlak piyasasının en canlı olduğu ve emlak fiyatlarının en fazla olduğu yerdeyiz. Arkamızda yaklaşık 53 dönümlük iki kupon arazi var. Denizi gören hemen otellerin arka tarafında rezidansların arasında yolun dibinde bir kupon arazi var. Bu iki arazi için bedel olarak 316 milyon lira bedel tespit etmişler. Yani metrekaresi yaklaşık 6 bin TL’ye geliyor. Burada bu fiyata tarla bile bulunamaz.”

Bakırlıoğlu, bölgede yaptıkları araştırmada, gerçek piyasa değerlerinin bu rakamların çok üzerinde olduğunu vurgulayarak, şöyle dedi:

“Tapu kayıtlarına, uydu görüntülerine baktık. Emlakçılarla, müteahhitlerle, belediyelerle görüştük. Herkesin söylediği aynı: Bu arazilerde metrekare değeri en az 1000 dolar. Sadece bu iki arsa bile rayiç değerle 2 milyar TL’nin üzerinde. Sadece Çeşme’de devire konu bu 2 arsa bile 187 dükkandan bile değerli. Buradan yola çıkarsak çok korkunç bir kamu zararıyla karşı karşıyayız. Çok ciddi bir peşkeşle karşı karşıyayız.Bu takasta devletin kaybı en az 1,3 milyar lira.”

“Bu Trampa Derhal Durdurulmalı”

Bakırlıoğlu, süreci bir “peşkeş” olarak nitelendirdi ve takasın iptal edilmesi çağrısında bulunarak şu ifadeleri kullandı:

“Eğer bu takas bu tramp gerçekleşmediyse bir an önce durdurun. Tescil yapılmasa bir an önce durdurun ve bu kararda kimlerin imzası varsa bu tramp da kimlerin imzası varsa tek tek bunun hesabı sorulması lazım. Çok ciddi rakamlarla karşı karşıyayız. Burada kamu çok ciddi zarara uğratılıyor. Tüyü bitmemiş yetimin hakkı var burada. Yani ve milyarlarca lirayla ölçülmekte ve duyumlarımıza göre buna benzer başka trampalarda da aynı pis kokular gelmekte.”

İzmir’de Takas Edilen 5 Parselin Detayları

İzmir’deki 5 parselin dördü turizm merkezi Çeşme’de, biri ise Bornova ilçesinde bulunuyor. Takasa konu parsellerin özellikleri şöyle:

• Sakarya Mahallesi (Çeşme): 765 m² villa alanı – 31 milyon TL

• Alaçatı Mahallesi (Çeşme): 14.269 m² otel alanı – 99 milyon TL

• Alaçatı Mahallesi (Çeşme): 39.299 m² otel alanı – 216 milyon TL

• 16 Eylül Mahallesi (Çeşme): 13.014 m² otel alanı – 404 milyon TL

• Doğanlar Mahallesi (Bornova): 27.821 m² – 222 milyon TL

Çevrecilerden Sert Tepki: “Çeşme Yağmalanıyor”

Çeşme Kent Konseyi ve Çeşme Çevre Derneği Başkanı Ahmet Güler de bölgede yaptığı açıklamada sert konuşarak şöyle dedi:

“Burası Çeşme’nin en değerli arazisi. Türkiye’nin emlak fiyatı en yüksek ilçesindeyiz. Ancak bu alanlar, halkın bilgisi olmadan, kamu zararı oluşturacak şekilde el değiştiriyor. Çeşme gibi Toskana olabilecek bir yer, beton sermayeye teslim ediliyor.”

Güler, bu tür işlemlerle Çeşme’nin geleceğinin tehlikeye atıldığını belirterek, “Buraya otel yapılmayacak. Bu arazileri alanlar, rezidans yapacak. Biz onlara ‘rezildans’ diyoruz ama aslında bu çılgın betonlaşma süreci. Çeşme’nin rezidansa değil, nitelikli turizme, doğaya ve kimliğine uygun projelere ihtiyacı var. Marmaris, Kuşadası ve Bodrum’un başına gelenlerin aynısı burada da yaşanacak. Onun için biz Çeşme Çevre Derneği ve Çeşme Kent Konseyi olarak bu tür hileli, hurdalı bir şekilde bu arazilerin birileri tarafından ele geçirilip, Çeşme'de beton şehirler yükselmesine karşıyız” dedi.